1

2

3

4

5

 

Radość ze zdrowszego domu

Jest wiele obszarów, dzięki którym można robić znaczne oszczędności energii, gdy budujesz zielony dom. Dzięki współpracy z architektem w początkowej fazie projektu, wiele z tych obszarów może być uwzględnionych w projekcie domu co pomaga zaoszczędzić pieniądze w przyszłości i daje radość ze zdrowszego domu. Po pierwsze- zmniejszenie rozmiaru domu. Twój projekt domu powinien być ograniczony do tylko takiej ilości miejsca, jakiej twoja rodzina potrzebuje. Pozwoli to zaoszczędzić zużycie energii do minimum od samego początku. Okna mają swoją rolę w barierze termicznej, izolacyjnej domu. Im wyższej jakości okno tym ma się lepszą wydajność dla całego domu. Poprzez korzystania z zamiany światła słonecznego na ciepło, oświetlenie i wentylację naturalną w ramach podstawowego projektu domu, można zmniejszyć rozmiar systemów mechanicznych i oświetlenia w domu. Rozważmy systemu energii odnawialnej do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń i wody w Twoim domu. Może to być energia słoneczna, wiatrowa bądź energia geotermalna. Odpowiednia wentylacja zastąpi nieświeże powietrze za pomocą świeżego powietrza na zewnątrz, utrzymując temperaturę wewnątrz domu i oszczędność energii. Istnieje wiele innych obszarów domu, które mogą zostać skierowane do zwiększenia efektywności energetycznej i oszczędności w całym zakresie twojego domu. W początkowych etapach projektowania domu, twój zielony architekt powinien omówić wszystkie możliwości, aby zaoszczędzić pieniądze, zapewniając zdrowe otoczenie dla Twojej rodziny.

Zabezpiecz się przed budową domu

Jest sporo, które trzeba wziąć pod uwagę, gdy chcesz zbudować nowy dom. Opieka nad nimi przed budową zminimalizuje problemy które mogłyby wystąpić w przyszłości. Przede wszystkim bardzo ważne jest znalezienie odpowiedniego gruntu pod budowę domu. To ważny o ile nie najważniejszy pierwszy krok. Porównaj potencjalne lokalizacje oraz kilka następujących czynników: ekspozycja na światło słoneczne, dostępność mediów takich jak woda, prąd i telefon, dostęp do dróg, przepisy zagospodarowania przestrzennego, wiatr i warunki pogodowe, system odwodnienia, wielkość terenu i inne. Zabezpiecz plan lokalizacji ziemi, jeśli myślisz o budowie domu. Takie podejście pomoże w identyfikacji dostępnych dróg, budynków gospodarczych, energii i innych systemów. Sprawdź mapę nieruchomości, a inspektor może pomóc ci w tej sprawie. Zaplanuj i zdecyduj, w jaki sposób zrealizować te rzeczy. Ważny też jest wstępny projekt. Początkowo ważne do przygotowania są przykładowo plany pięter, które pomogą Ci połączyć różne części domu w jedną mądrą całość. Takie czynniki, jak prywatność, kierunek światła słonecznego muszą tu być uwzględnione. Zastanów się także jak będzie prezentował się gotowy dom w stosunku do domów sąsiadów. Jeśli zdecydujesz się zatrudnić architekta lub wykonawcę na budowę domu, musisz być zaangażowany w proces projektowania. Ostateczny projekt będzie z całą pewnością dawał wyobrażenie o tym, jak dom będzie wyglądał gdy będzie gotowy. Wszystkie twoje konkretne wnioski i potrzeby muszą być przekazywane do wykonawcy w celu rozpatrzenia. Przed rozpoczęciem budowy pamiętaj też, że konieczne są niezbędne pozwolenia.

Aby udźwignąć ciężar

Nie można zbudować domu na ruchomych piaskach. Przed rozpoczęciem kopania i stawiania fundamentów dla nowego domu trzeba wszystko sprawdzić, aby upewnić się czy ziemia jest na solidna, aby udźwignąć ciężar cegły i zaprawy. Potem jak już postawisz pierwszy poziom, zarys domu, możesz zacząć budować w górę- tworząc swój wymarzony dom. Musisz postawić solidny fundament, na którym reszta może rosnąć i prosperować. Skup się na podstawach. Łatwo jest dać się ponieść entuzjazmowi i emocjom przy rozpoczęciu nowej działalności. Twoje marzenia i aspiracje są powiązane w idei przyszłości. Jeśli zaczniesz od podstaw i będziesz to robił prawidłowo będziesz realizować swoje ambicje. Musisz mieć jasne określenie celów. Ustal co chcesz osiągnąć i kiedy chcesz to osiągnąć. Tworzenie mapy drogowej dla sukcesu jest tu niezbędne. Teraz gdy już masz określonych kilka celów biznesowych jest czas, aby podzielić się swoimi celami z pracownikami. Oni muszą to zrozumieć, aby cię wspierać i pomóc ci to osiągnąć. Jeśli już Twoi pracownicy wiedzą, czego się od nich oczekuje, aby wspierać te cele, teraz nadszedł czas, aby upewnić się, że mają odpowiednie narzędzia aby osiągnąć te wyniki. Podsumowując, Twoja solidna podstawa domu składa się z jasnej wizji domu, wytyczania celów procesu budowlanego. Następnie trzeba podzielić się tymi celami z pracownikami. Dalej, ważne jest zrobić wszystko by współpraca była jak najbardziej udana. No i przez każdy dzień trzeba trzymać rękę na pulsie aby ten wybudowany dom faktycznie był domem marzeń. Powodzenia.

W ramach zrównoważonego budownictwa

Jeśli masz możliwość budowania własnego domu, masz również możliwość dodania funkcji, które przyniosą korzyści zarówno dla ciebie jako właściciela domu, jak i dla środowiska. Istnieje wiele czynników, które należy uwzględnić przy budowaniu zrównoważonego lub zielonego domu. Wiele z nich ma związek z zaangażowaniem się na rzecz zrównoważonego życia i z kwestią osobistych preferencji. Inni mają związek z wyborem lokalizacji. Istnieje wiele alternatyw w ramach zrównoważonego budownictwa. Przede wszystkim dla ciebie jako potencjalnego właściciela domu ważne jest by zapewnić bezpieczeństwo i komfort. Potem dopiero można rozpocząć rozważać opcje tego, jak dom będzie zbudowany. Położenie i topografia nieruchomości są to ważne informacje, kiedy zaczynasz projektować dom. Idealne miejsce na zielony dom to delikatny, południowy grunt, na którym można zbudować dom który na maksymalne wykorzystanie energii słonecznej do użytkowania. Jeśli kawałek nieruchomości jest od strony południowej można kombinować w zakresie projektowania. Obowiązujące przepisy dotyczące obszaru, w którym znajduje się nieruchomość określą również projektowanie, dopuszczalne techniki budowlane i możliwość stosowanie zrównoważonych praktyk. To z kolei wpłynie na kwestię kosztów i czasu. Być może będziesz miał szczęście postawić na sporą elastyczność i kreatywność. Przed rozpoczęciem budowy określ czego chcesz w tym projekcie. Jeśli można rozważyć budowę własnego zielonego domu trzeba wziąć pod uwagę czynniki bezpieczeństwa, komfortu, lokalizacji i topografii terenu.

Przygotowanie do budowy domu

Więc myślisz o budowie własnego domu. To świetny pomysł, bo można dostać się dzięki temu znacznie bliżej tego, co naprawdę chcesz, kiedy budujesz zamiast kupować. Ale istnieją pewne krytyczne rzeczy jakich trzeba być świadomym w celu utrzymania ryzyka i niespodzianek z dala. I po pierwsze zastanów się jak ważne jest to, aby wybrać odpowiednią firmę budowlaną. Twój nowy dom będzie jedną z najważniejszych inwestycji jakie będziesz robić kiedykolwiek- zarówno finansowo, jak i emocjonalnie. Chcesz uzyskać projekt i budowlę, która pasuje zarówno do twoich obecnych jak i przyszłych potrzeb i stylu życia. Istnieje wiele firm budowlanych przygotowanych do budowy domu, ale która z nich jest właściwa? Która z nich zmieni twoje marzenia w rzeczywistość? Wykonaj kroki opisane w tym pakiecie informacyjnym i to będzie kilka kroków bliżej do realizacji twoich marzeń. Twoja rola w procesie? Przed rozpoczęciem projektu musisz określić swój budżet. Wielkość domu musi być zaprojektowana- w tym numery pokoi, miejsc i ich funkcje. Kolejna sprawa- typ fasady, w tym wykończenia zewnętrzne na ścianach oraz rodzaj dachu. Kolejna sprawa to kwestia indywidualnych cech konstrukcyjnych takich jak wysokości sufitu, wielkości okien i łazienka i wyposażenie kuchenne. Potem pojawia się rola projektanta w procesie. Podczas korzystania z usług architekta, projektanta lub inżyniera budowy opłata za projektowanie domu pojawi się oprócz kosztów budowy. W przypadku korzystania z budowniczego, który zapewnia usługi projektowania jako część pakietu projekt jest uwzględniony w cenie.

Jak, gdzie i za ile się budować?

Budowa domu to może być trudny proces, ale jeśli zna się kilka podstawowych kroków co do tego jak rozpocząć, Twój budynek mieszkalny powinien budować się stosunkowo gładko. Poniżej znajduje się lista wstępnych kroków jakie należy podjąć jeszcze przed rozpoczęciem budowy domu. Pierwszym krokiem, jaki musimy zrobić przy budowie domu w dowolnym miejscu jest zaplanować budżet. Jest to bardzo ważne, ponieważ trzeba ustawić limit i wtedy zdecyduje się, gdzie można się budować, jaki rodzaj planu domu możesz mieć i tak dalej. Następnie musisz zdecydować, gdzie chcesz, aby Twój dom został zbudowany. To wymaga starannego planowania, ponieważ każde miasto jest inne. Przed wyborem ostatecznej lokalizacji, należy szukać miejsca w lokalnych szkołach, jeśli masz dzieci i zajrzeć do lokalnych przepisów, aby zobaczyć, czy nie będzie jakiś kłopotów z tym, że chce się zbudować swój dom. Po wybraniu gdzie dom ma być zbudowany będzie czas, aby zacząć zatrudnianie wykonawców dla tego zadania. W tym momencie musisz zdecydować, czy chcesz architekta czy nie. Ponadto, będziesz musiał spotkać się z różnymi wykonawcami, aby zobaczyć, kto może dać Ci najlepsze ceny i jakości dla danego projektu. Wreszcie, trzeba będzie przedyskutować z zespołem wykonawców, jak chcesz, aby Twój dom został zbudowany. To jest część, która będzie pochłaniała najwięcej pracy i to miejsce, gdzie trzeba być najbardziej elastycznym. Zazwyczaj trzeba będzie iść na kompromis z wykonawcami. Budowa nowego domu może być wyzwaniem, ale jeśli zaplanujesz prawidłowo powinno się to dobrze skończyć.

Nie zaczynaj bez pozwolenia!

Budowa domu to działalność niebezpieczna i potencjalnie zawsze istnieje ryzyko wypadku, a to może doprowadzić do uszkodzenia mienia innych osób. Możesz zdecydować, że nie chcesz płacić za ubezpieczenie się przed wypadkiem lub utratą swoich materiałów i narzędzi, ale byłoby to bardzo nierozsądne- nie wykupienie ubezpieczenia od odpowiedzialności publicznej. Jeśli ktoś jest poważnie rannych w wyniku twojej działalności budowlanej wypłata może być ogromna i może cię zrujnować finansowo. Jeśli posiadasz już ubezpieczenie od odpowiedzialności publicznej, na przykład dlatego, że masz ubezpieczony dom to jest bardzo mało prawdopodobne, że będzie to obejmować budowę domu, dlatego to należy dokładnie sprawdzić. Budownictwo specjalistyczne obejmuje konkretną formą ubezpieczenia, a mimo to jest droższe niż zwykłe ubezpieczenie domu. Warto chronić siebie i mieć spokój. W niektórych krajach jest to możliwe, aby zbudować dom bez potrzeby jakichkolwiek zezwoleń lub inspekcji. W innych krajach jest to wymagane przez prawo. Musisz upewnić się, że wiesz dokładnie, jakie wymagania są w Twojej okolicy. Jeżeli dom jest zbudowany w miejscu, w którym konstruktor ma pracę do wykonania to przepisy budowlane muszą być poświadczone w określonych etapach przez certyfikatora budynku. To może być urzędnik państwowy lub prywatny. Na początku realizacji projektu jest zazwyczaj dużo entuzjazmu i warto zacząć jak najszybciej. Jest jednak bardzo ważne, aby nie rozpocząć żadnych prac, dopóki nie będą załatwione wszystkie wymagane pozwolenia.

Jak znaleźć budowniczego ?

Dom jest symbolem rodziny. Jest to również symbol tożsamości i charakteru, dlatego wiele osób chce budować własne wymarzone domy. W przeciwieństwie do mieszkań lub kamienic, które są budowane wyłącznie w celu posiadania schronienia, wymarzony dom jest często miejscem który ma osobisty charakter. Jeżeli chcesz zbudować swój wymarzony dom to można bezpiecznie przyjąć, że masz już pomysł, co chcesz osiągnąć. Wiesz w jaki sposób Twój dom będzie wyglądał, jak duży będzie, nawet, jaki kolor będzie miał. Jedyny problem może być taki jak znaleźć budowniczego, które zamieni w rzeczywistość te Twoje marzenia. Musisz znaleźć budowniczego, który jest odpowiedni do tego zadania. Różne firmy budowlane specjalizują się w różnych rodzajach budownictwa. Mogą być to budowniczowie produkcyjni, którzy są ekspertami w konstrukcjach standardowych, ale jest też wiele budowniczych, którzy realizują standardowe plany, ale są na tyle elastyczni, aby dokonać zmian lub niestandardowych konstruktorów, dzięki czemu zostaje stworzona unikalna konstrukcja. Jeśli chcesz mieć jedyny w swoim rodzaju dom, niestandardowe firmy budowlane to jest to na co powinieneś postawić. Możesz zwrócić się do lokalnego stowarzyszenia prosząc o listę licencjonowanych budowniczych. To jest Twój pierwszy krok, jak znaleźć firmę budowlaną dla twojego nowego domu. Możesz osobiście porozmawiać z budowniczym i zadać mu kilka pytań związanych z domem, który ma być zbudowany. Musisz upewnić się, że budowniczy będzie solidny i skuteczny tworząc twój nowy dom.

Budowa domu – co pierwsze?

Przy budowie domu, co powinno być pierwszym problemem? Lokalizacja? Firma budowlana? Kwestia efektywności energetycznej domu? Standardowe funkcje zawarte w domu? Wszystkie są ważnymi czynnikami. Proszę nie ignorować żadnego z nich. Jeśli budujesz w miejscu, które znasz – to dobrze. Ale jeśli lokalizacja jest ci nieznana są tutaj potrzebne odpowiedzi. Należy dowiedzieć się wszystkiego co jest dla was ważne. Musisz odwiedzić obszar, do którego się chcesz przenieść. Możesz też zrobić badania online. Ale najlepsze badanie jest takie, by zajechać tam osobiście. Zorientować się w okolicy. Przy wyborze firmy budowlanej wybierz taką, która jest w tym biznesie od co najmniej roku. Odwiedź firmę i koniecznie musisz robić notatki o tym, co ci się w niej podoba lub co nie. Musisz wiedzieć czy będą chętnie wprowadzać twoje zmiany. Jeśli są to firmy budowlane specjalizujące się w niestandardowych budynkach zmiany nie powinny być problemem. Jeśli zmiany są problemem, firma budowlana powinna wyjaśnić, dlaczego- w sposób, który jest zrozumiały dla Ciebie. Przepisy budowlane ciągle się zmieniają. Przepisy budowlane są na miejscu dla Twojego bezpieczeństwa i aby Twój nowy dom był bardziej wydajny. Te domy które zostały zbudowane zaledwie kilka lat temu, nie są już tak aktualne. Dlatego dom sprzed kilku lat nie może być tak energooszczędny jak nowe domy- budowane dziś. Każdy budowniczy powinien mieć listę standardowych funkcji zawartych w cenie podstawowej budowy domu. Spójrz na te funkcje. Wybierz tą firmę, która ma najlepszą ofertę.

Ważne – pozwolenie na budowę

Pozwolenie na budowę jest jedną z najważniejszych rzeczy, które trzeba uzyskać, gdy zdecydujesz się na budowę domu, a nawet jeśli zdecydujesz się przebudować swoją nieruchomość. Ten dokument jest wymagany, ponieważ pomaga państwu utrzymać i kontrolować struktury publiczne i prywatne co do grup znajdujących się w strefie jego granic. Pozwolenie na budowę jest ważne także dla właściciela, ponieważ pomaga mu zrozumieć i przestrzegać przepisy budowlane obowiązujące w danym kraju. Zezwolenie podsumowuje przepisy, które konstruktor domu musi przestrzegać podczas budowania struktury. Zezwolenie zapewnia również, że struktury są bezpieczne. Jeśli myślisz o budowie domu, trzeba uzyskać pozwolenia na budowę idąc do lokalnego biura budowlanego. W ten sposób dowiesz się coś więcej na temat przepisów budowlanych, zwłaszcza, że ​​ te różnią się w różnych regionach kraju. Znaczenie pozwolenia na budowę jest więc niepodważalne. Pozwolenie na budowę jest to dokument, który zawiera ważne informacje i wskazówki dotyczące budowy budynków mieszkalnych i handlowych. Tworzone są kody, które należy stosować przy budowaniu struktury, czy to dom mieszkalny czy budynek komercyjny, aby zapewnić, że projekt będzie stosować się do ograniczeń nałożonych przez różne dzielnice. Państwo lub władze miasta są odpowiedzialne za regulowanie przepisów budowlanych i wydawanie zezwoleń. Jeśli potrzebne ci to zezwolenie, należy złożyć wniosek o to pozwolenie. Jeśli chcesz wybudować dom to wiedz, że trzeba będzie ubiegać się o pozwolenie- dlatego lepiej przygotować się do tego nieco wcześniej.